Som projektledare leder och samordnar vi byggprojekt genom olika skeden och företräder beställaren gentemot projektets olika aktörer och intressenter. Vi kan ta ett övergripande ansvar som byggherreombud eller förstärka och avlasta beställarens egen projektorganisation.

Projektledarrollen anpassas efter varje uppdrags behov. Tillsammans med beställaren definierar vi ansvar, mandat och förväntningar för att skapa tydliga förutsättningar för genomförandet.

I våra projektledningsuppdrag ansvarar vi vanligtvis för att leda och styra projekt mot uppsatta mål avseende ekonomi, tid och kvalitet. En viktig del av rollen är också att skapa struktur i projektorganisationen, samordna berörda aktörer och säkerställa en fungerande kommunikation och uppföljning.

Genom kontinuerlig rapportering får beställaren god insyn i projektets utveckling och underlag för beslut genom hela uppdraget.

Som projekteringsledare leder och samordnar vi de projekterande konsulternas arbete genom projekteringens olika skeden, från program- och systemhandling till färdiga bygghandlingar. Vi skapar struktur i projekteringen, samordnar olika teknikområden och ser till att nödvändiga beslut och underlag finns på plats för att driva arbetet framåt.

En viktig del av rollen är att omsätta beställarens och verksamhetens krav och behov till tydliga förutsättningar för projektörerna. Vi håller ihop helheten, identifierar frågor och gränsdragningar som behöver hanteras och samlar rätt kompetenser för att hitta lösningar som fungerar för projektet som helhet.

Med erfarenhet från olika typer av projekt kan vi tidigt identifiera frågor som behöver utredas och vilka beslut som behöver fattas under projekteringen. En väl genomförd projektering skapar bättre förutsättningar för kostnadsstyrning, upphandling och ett effektivt produktionsskede.

Arbetsmiljö är en integrerad del av projekteringen. Våra medarbetare har kompetens inom BAS-P och BAS-U, vilket ger oss god förståelse för hur arbetsmiljöfrågor kan integreras och hanteras genom projekteringens olika skeden. På så sätt kan arbetsmiljörisker uppmärksammas och förebyggas redan i de val och lösningar som görs under projekteringen.

Som byggledare ser vi till att projekterade lösningar och krav omsätts i produktionen. I nära dialog med entreprenörer leder och samordnar vi arbetet utifrån kontraktshandlingar och avtalad entreprenadform.

Vi leder byggmöten och bevakar beställarens intressen under produktionen genom kontinuerlig uppföljning av tid, kostnad och kvalitet. Genom närvaro på byggarbetsplatsen följer vi arbetets framdrift, identifierar avvikelser och verkar för att frågor hanteras i rätt tid.

En viktig del av byggledningen är även att följa upp entreprenörernas kontraktsåtaganden och hantera ändringar och avvikelser som kan påverka projektets genomförande och ekonomi. På så sätt skapar vi struktur och ger beställaren god kontroll genom hela produktionsskedet.

Som upphandlingsledare leder och samordnar vi upphandlingsprocessen från färdigt förfrågningsunderlag till tecknat avtal och överlämning inför produktion. Vi upprättar administrativa föreskrifter och kvalitetssäkrar samt sammanställer upphandlingsdokumentationen inför anbudsförfrågan.

Under anbudstiden ansvarar vi för kommunikationen med anbudsgivare, hanterar frågor och svar samt upprättar vid behov kompletterande förfrågningsunderlag. Efter anbudstidens slut leder vi anbudsutvärderingen utifrån fastställda kriterier och sammanställer inkomna anbud som underlag för beställarens beslut.

När entreprenör har valts hanterar vi tilldelning och medverkar vid avtalstecknande. Därefter säkerställer vi en strukturerad överlämning till byggledning och produktionsskede.

Som byggarbetsmiljösamordnare stöttar vi byggherren i arbetsmiljöarbetet genom hela byggprocessen. Genom att samordna projektörer och entreprenörer arbetar vi förebyggande för att identifiera, hantera och minimera arbetsmiljörisker från planering och projektering till produktion.

I rollen som BAS-P etablerar vi rutiner för samordning och integrerar arbetsmiljöfrågorna i planerings- och projekteringsskedet. Fokus ligger på att förebygga risker genom de val och lösningar som görs tidigt i projektet, med hänsyn till både byggskedet och den framtida användningen.

Som BAS-U leder och samordnar vi arbetsmiljöarbetet under produktionen. Vi följer upp att fastställda rutiner och skyddsåtgärder efterlevs och verkar för att entreprenörernas arbeten kan genomföras på ett säkert sätt.

Omfattningen av våra uppdrag anpassas efter byggprojektens storlek, komplexitet och risknivå. Genom ett proaktivt arbetssätt och löpande uppföljning skapar vi struktur i arbetsmiljöarbetet och ger byggherren god insyn genom hela uppdraget.

Som controller stöttar vi beställaren med ekonomisk styrning och uppföljning genom byggprojektets olika skeden. Vi arbetar med budget, kalkyl, prognoser och löpande kostnadsuppföljning för att skapa en tydlig bild av projektets ekonomiska läge och utveckling.

I uppdraget kan vi bland annat ansvara för prognosarbete, fakturahantering, ekonomisk rapportering och bokslut samt följa upp kostnader, åtaganden och ekonomiska avvikelser. Vi tar fram analyser och beslutsunderlag som ger beställaren möjlighet att identifiera förändringar och agera i ett tidigt skede.

När etablerade arbetssätt saknas kan vi även utveckla och implementera processer, verktyg och rutiner för projektets ekonomistyrning.

Som kontrollansvarig, KA, stöttar vi byggherren genom byggprocessen och följer upp att de krav på kontroll som följer av plan- och bygglagstiftningen hanteras. Den kontrollansvarige har en självständig roll och fungerar som ett stöd till byggherren i kontakten med byggnadsnämnden.

Vi medverkar till att ta fram förslag till kontrollplan och följer upp att kontrollplanen samt gällande bestämmelser och villkor för åtgärden följs. Under projektets gång gör vi platsbesök, deltar vid relevanta möten och tar del av dokumentation och genomförda kontroller. KA deltar även vid tekniskt samråd, besiktningar och andra kontroller när det är aktuellt.

Inför slutbesked lämnar den kontrollansvarige ett utlåtande till byggherren och byggnadsnämnden som underlag för nämndens bedömning. Utlåtandet redovisar hur kontrollplanen har följts samt de iakttagelser som gjorts under projektets gång.

Vi har certifierade kontrollansvariga med behörighet N och K och kan därmed åta oss uppdrag med varierande omfattning och komplexitet. Våra kontrollansvariga har erfarenhet av såväl mindre ombyggnationer som stora och komplexa byggprojekt.